Condominio Campestre La Mariana
Lotes a partir de 3.000 m²
(Como lo exige la norma)
Lago Calima - Vereda Jiguales - Valle del Cauca
Conecta con la Naturaleza
Explora los más bellos senderos ecológicos, mientras experimentas el avistamiento de aves y fauna.
19 lotes únicos y exclusivos
Contamos con 4 lotes junto al lago, todos con acceso a el. Todos ellos con una vista inmejorable al lago y sus alrededores.
Tranquilidad y seguridad
Parcelación la mariana cuenta con todos los permisos legales, lo cual garantiza la tranquilidad en su inversión.
Elige nuestra parcelación
y vive Calima en su esplendor
Aspectos normativos y legales del proyecto
La Mariana es un proyecto de 19 lotes campestres en Condominio, el cual cumple con la normativa ambiental y urbanística de la región. Nuestra parcelación en Calima cuenta con la sustracción de la Ley Segunda de 1959 expedido por el Ministerio de Medio Ambiente de Colombia. Este permiso transforma el uso de suelo de reserva forestal protegida a uso de suelo de vivienda campestre, asegurando una transición legal y respetuosa con el entorno.
Así mismo, contamos con aforo y concesión de agua superficial (de nacimiento), otorgada por la CVC, además de aforo y concesión de agua subterránea (pozo profundo). Contaremos con acueducto privado, lo cual garantizara el suministro de agua 100% potable para el consumo humano.
El proyecto cuenta con licencia de parcelación en la modalidad de desarrollo para un predio rural, expedida por la Oficina de Planeación Municipal de Darién, asegurando que cada aspecto del desarrollo cumple con las normativas locales y garantizando así un crecimiento ordenado y planificado.
Además, contamos con el permiso de ventas expedido por el Municipio de Darién, lo que nos permite ofrecerle una inversión segura y respaldada por la autoridad local. En nuestro proyecto, la legalidad y el respeto por el medio ambiente son nuestras prioridades. Descubra una oportunidad única en Calima, respaldada por el cumplimiento de la más estricta normativa, dedicada a su bienestar y tranquilidad.
¿Por qué invertir en La Mariana?
Todo nuestro equipo ha construido un refugio exclusivo en el Lago Calima, donde la
esencia del lujo y la naturaleza se encuentran en perfecta armonía contigo:
- La experiencia inicia en nuestra imponente portería, diseñada para ofrecer
seguridad y una cálida bienvenida a cada residente y visitante. - Para los entusiastas y amantes de la vida náutica, contamos con una Marina
Privada que le permite almacenar sus equipos náuticos con total comodidad y
tranquilidad. - Nuestro Club House es el lugar perfecto para relajarse y disfrutar de su tiempo
libre. Desde eventos sociales hasta días de descanso, es el centro de vida
comunitaria que hemos creado para usted. - Conecte con la naturaleza a través de nuestros senderos ecológicos, diseñados
para caminatas tranquilas, meditación y avistamiento de aves y fauna. Un espacio
donde la serenidad se encuentra a cada paso. - Y para su máxima comodidad, disfrute de un acceso privado al lago, una característica que
realza la exclusividad y el valor de su nueva propiedad. - El valor de su inversión estará representado en la calidad, orden y exclusividad de esta
parcelación. - Contamos con personería jurídica como parcelación. Nuestro reglamento y normas de
convivencia y propiedad horizontal garantizará la tranquilidad y el sano entorno de los
vecinos. - Además contamos con un código arquitectónico, el cual garantizará la homogeneidad de
las construcciones y el entorno, esto con el propósito de embellecer, exaltar y valorizar las
propiedades.
Lotes exclusivos, con una topografía ideal
Nuestro desarrollo inmobiliario cuenta con 19 lotes, cada uno con vista inmejorable del lago que capturan la esencia de este entorno natural incomparable. Desde el primero hasta el último, cada espacio ofrece una perspectiva única del paisaje.
Lotes desde 3.000 metros cuadrados, conforme a las normativas, hasta generosos 7.800 metros cuadrados. Nuestros lotes le permiten disfrutar de la amplitud y privacidad de una finca, alejándose de la típica densidad de los condominios urbanos, con espacios diseñados para ofrecerle libertad y comodidad.
La parcelación está rodeada por un espléndido bosque natural de más de 35.000 metros cuadrados, con senderos ecológicos para caminatas, meditación, yoga, etc. Un refugio de flora y fauna silvestre que enriquece su entorno y proporciona una experiencia de vida en total armonía con la naturaleza.
Cada lote se entregará con la ubicación exacta e ideal para la construcción de las casas, garantizando así la vista de cada uno de ellos y la sana convivencia entre los vecinos.
La topografía de nuestros lotes es cuidadosamente diseñada para ofrecer una inclinación suave y un acceso fácil, asegurando la máxima comodidad y funcionalidad en el exclusivo diseño arquitectónico de su propiedad.
Vive tus sueños, Vive Calima
En el corazón del Valle del Cauca, en la vereda Jiguales, donde el majestuoso Lago Calima se conecta con la naturaleza exuberante, nace un espacio exclusivo, pensado para quienes buscan algo más que una simple propiedad, un refugio de paz, confort y conexión con lo esencial.
En La Mariana, cada momento es una oportunidad para disfrutar del lujo y la exclusividad en un entorno natural sin igual. Descubra su nuevo hogar donde el confort y la elegancia se encuentran en perfecta armonía.
Podrás disfrutar de la tranquilidad de tener acceso directo al Lago para disfrutar de este maravilloso privilegio.
Vive y disfruta del mágico Calima, sus cálidos amaneceres, días soleados y atardeceres inolvidables.
¡VIVE TUS SUEÑOS, VIVE CALIMA!
¡Invierte y disfruta de esta gran oportunidad!
Conoce mas acerca de nuestro Proyecto
La Mariana es un condominio campestre en el que se unen el lujo y la naturaleza de Calima.
Nuestros Lotes
Nuestros Lotes, cuentan con un área desde 3.000 m² hasta 8.000 m², todos con una vista inmejorable al lago y sus alrededores.
Vive 360°
Te invitamos a que hagas clic en cualquier lote para ver y experimentar la vista real en 360°.
Los mejores espacios para
disfrutar con tu familia
CLUB HOUSE
- Espacio para compartir con la familia y amigos
- Baño hombres/mujeres
- Cocineta
- Terraza
- Espacio coworking
- Salas
- Juegos para niños
LUJOSA PORTERÍA:
- Portería de doble acceso
- Parqueadero exterior
- Parqueadero interior
- Zona UTB
- Ornamentación
ACUEDUCTO PRIVADO
- Agua 100% potable para consumo humano
- Red hidráulica
MARINA PRIVADA
- 19 espacios para almacenar equipos náuticos
- Acceso directo al lago
- Muelle
Nuestros aliados
Normativa ambiental y urbanística.
El proyecto cuenta con licencia de urbanismo y reloteo, expedida por la Planeación del Municipio de Darién, asegurando que cada aspecto del desarrollo cumple con las normativas locales y garantiza un crecimiento ordenado y planificado.
Cuando me presentaron el proyecto La Mariana, quedé encantada, tiene una vista increíble al lago Calima.
Ivonne Herrera
Presentadora de TV
Puntos de interés
Parcelación La Mariana
¿Cómo Llegar?
Municipio de Calima, Vereda Jiguales – Valle del Cauca.
Coordenadas: 3.905809, -76.461087