Lotes a partir de 3.000 m²

(Como lo exige la norma)

Lago Calima - Vereda Jiguales - Valle del Cauca

Conecta con la Naturaleza

Explora los más bellos senderos ecológicos, mientras experimentas el avistamiento de aves y fauna.

19 lotes únicos y exclusivos

Contamos con 4 lotes junto al lago, todos con acceso a el. Todos ellos con una vista inmejorable al lago y sus alrededores.

Tranquilidad y seguridad

Parcelación la mariana cuenta con todos los permisos legales, lo cual garantiza la tranquilidad en su inversión.

Elige nuestra parcelación
y vive Calima en su esplendor

Aspectos normativos y legales del proyecto

La Mariana es un proyecto de 19 lotes campestres en Condominio, el cual cumple con la normativa ambiental y urbanística de la región. Nuestra parcelación en Calima cuenta con la sustracción de la Ley Segunda de 1959 expedido por el Ministerio de Medio Ambiente de Colombia. Este permiso transforma el uso de suelo de reserva forestal protegida a uso de suelo de vivienda campestre, asegurando una transición legal y respetuosa con el entorno.

Así mismo, contamos con aforo y concesión de agua superficial (de nacimiento), otorgada por la CVC, además de aforo y concesión de agua subterránea (pozo profundo). Contaremos con acueducto privado, lo cual garantizara el suministro de agua 100% potable para el consumo humano.

El proyecto cuenta con licencia de parcelación en la modalidad de desarrollo para un predio rural, expedida por la Oficina de Planeación Municipal de Darién, asegurando que cada aspecto del desarrollo cumple con las normativas locales y garantizando así un crecimiento ordenado y planificado.

Además, contamos con el permiso de ventas expedido por el Municipio de Darién, lo que nos permite ofrecerle una inversión segura y respaldada por la autoridad local. En nuestro proyecto, la legalidad y el respeto por el medio ambiente son nuestras prioridades. Descubra una oportunidad única en Calima, respaldada por el cumplimiento de la más estricta normativa, dedicada a su bienestar y tranquilidad.

Todo nuestro equipo ha construido un refugio exclusivo en el Lago Calima, donde la
esencia del lujo y la naturaleza se encuentran en perfecta armonía contigo:

  • La experiencia inicia en nuestra imponente portería, diseñada para ofrecer
    seguridad y una cálida bienvenida a cada residente y visitante.
  • Para los entusiastas y amantes de la vida náutica, contamos con una Marina
    Privada que le permite almacenar sus equipos náuticos con total comodidad y
    tranquilidad.
  • Nuestro Club House es el lugar perfecto para relajarse y disfrutar de su tiempo
    libre. Desde eventos sociales hasta días de descanso, es el centro de vida
    comunitaria que hemos creado para usted.
  • Conecte con la naturaleza a través de nuestros senderos ecológicos, diseñados
    para caminatas tranquilas, meditación y avistamiento de aves y fauna. Un espacio
    donde la serenidad se encuentra a cada paso.
  • Y para su máxima comodidad, disfrute de un acceso privado al lago, una característica que
    realza la exclusividad y el valor de su nueva propiedad.
  • El valor de su inversión estará representado en la calidad, orden y exclusividad de esta
    parcelación.
  • Contamos con personería jurídica como parcelación. Nuestro reglamento y normas de
    convivencia y propiedad horizontal garantizará la tranquilidad y el sano entorno de los
    vecinos.
  • Además contamos con un código arquitectónico, el cual garantizará la homogeneidad de
    las construcciones y el entorno, esto con el propósito de embellecer, exaltar y valorizar las
    propiedades.

Nuestro desarrollo inmobiliario cuenta con 19 lotes, cada uno con vista inmejorable del lago que capturan la esencia de este entorno natural incomparable. Desde el primero hasta el último, cada espacio ofrece una perspectiva única del paisaje.

Lotes desde 3.000 metros cuadrados, conforme a las normativas, hasta generosos 7.800 metros cuadrados. Nuestros lotes le permiten disfrutar de la amplitud y privacidad de una finca, alejándose de la típica densidad de los condominios urbanos, con espacios diseñados para ofrecerle libertad y comodidad.

La parcelación está rodeada por un espléndido bosque natural de más de 35.000 metros cuadrados, con senderos ecológicos para caminatas, meditación, yoga, etc. Un refugio de flora y fauna silvestre que enriquece su entorno y proporciona una experiencia de vida en total armonía con la naturaleza.

Cada lote se entregará con la ubicación exacta e ideal para la construcción de las casas, garantizando así la vista de cada uno de ellos y la sana convivencia entre los vecinos.

La topografía de nuestros lotes es cuidadosamente diseñada para ofrecer una inclinación suave y un acceso fácil, asegurando la máxima comodidad y funcionalidad en el exclusivo diseño arquitectónico de su propiedad.

En el corazón del Valle del Cauca, en la vereda Jiguales, donde el majestuoso Lago Calima se conecta con la naturaleza exuberante, nace un espacio exclusivo, pensado para quienes buscan algo más que una simple propiedad, un refugio de paz, confort y conexión con lo esencial.

En La Mariana, cada momento es una oportunidad para disfrutar del lujo y la exclusividad en un entorno natural sin igual. Descubra su nuevo hogar donde el confort y la elegancia se encuentran en perfecta armonía.

Podrás disfrutar de la tranquilidad de tener acceso directo al Lago para disfrutar de este maravilloso privilegio.

Vive y disfruta del mágico Calima, sus cálidos amaneceres, días soleados y atardeceres inolvidables.

¡VIVE TUS SUEÑOS, VIVE CALIMA!

¡Invierte y disfruta de esta gran oportunidad!

Conoce mas acerca de nuestro Proyecto

La Mariana es un condominio campestre en el que se unen el lujo y la naturaleza de Calima.

Nuestros Lotes

Nuestros Lotes, cuentan con un área desde 3.000 m² hasta 8.000 m², todos con una vista inmejorable al lago y sus alrededores.

Vive 360°

Te invitamos a que hagas clic en cualquier lote para ver y experimentar la vista real en 360°.

ZCE: Zona común de uso exclusivo
L-1

Lote L-1

  • L-1: 3.014 m²
  • ZCE-1: 423 m²
  • Área total del lote: 3.437 m²

L-2

Lote L-2

  • L-2: 3.000 m²
  • ZCE-2: 938 m²
  • Área total del lote: 3.938 m²

L-3

Lote L-3

  • L-3: 3.026 m²
  • ZCE-3: 373 m²
  • Área total del lote: 3.399 m²

L-4

Lote L-4

  • L-4: 3.250 m²
  • ZCE-4: 130 m²
  • Área total del lote: 3.380 m²

L-5

Lote L-5

  • Vendido
  • L-5: 3.242 m²
  • ZCE-5: 833 m²
  • Área total del lote: 4.075 m²

L-6

Lote L-6

  • Vendido
  • L-6: 4.005 m²
  • Área total del lote: 4.005 m²

L-7

Lote L-7

  • L-7: 3.000 m²
  • ZCE-7: 589 m²
  • Área total del lote: 3.589 m²

L-8

Lote L-8

  • L-8: 4.360 m²
  • Área total del lote: 4.360 m²

L-9

Lote L-9

  • L-9: 3.370 m²
  • Área total del lote: 3.370 m²

L-10

Lote L-10

  • L-10: 4.044 m²
  • ZCE-10: 1.200 m²
  • Área total del lote: 5.244 m²

L-11

Lote L-11

  • Vendido
  • L-11: 6.121 m²
  • ZCE-11: 2.840 m²
  • Área total del lote: 8.961 m²

L-12

Lote L-12

  • L-12: 3.004 m²
  • Área total del lote: 3.004 m²

L-13

Lote L-13

  • L-13: 4.526 m²
  • ZCE-13: 2.209 m²
  • Área total del lote: 6.735 m²

L-14

Lote L-14

  • L-14: 4.176 m²
  • ZCE-14: 1.271 m²
  • Área total del lote: 5.447 m²

L-15

Lote L-15

  • L-15: 4.308 m²
  • Área total del lote: 4.308 m²

L-16

Lote L-16

  • L-16: 3.019 m²
  • ZCE-16: 761 m²
  • Área total del lote: 4.480 m²

L-17

Lote L-17

  • L-17: 3.000 m²
  • ZCE-17: 1.045 m²
  • Área total del lote: 4.045 m²

L-18

Lote L-18

  • L-18: 3.002 m²
  • ZCE-18: 4.085 m²
  • Área total del lote: 7.087 m²

L-19

Lote L-19

  • L-19: 3.370 m²
  • Área total del lote: 3.370 m²

Club House
Porteria
Bosque
Bosque

Los mejores espacios para
disfrutar con tu familia

CLUB HOUSE
  • Espacio para compartir con la familia y amigos
  • Baño hombres/mujeres
  • Cocineta
  • Terraza
  • Espacio coworking
  • Salas
  • Juegos para niños
LUJOSA PORTERÍA:
  • Portería de doble acceso
  • Parqueadero exterior
  • Parqueadero interior
  • Zona UTB
  • Ornamentación
ACUEDUCTO PRIVADO
  • Agua 100% potable para consumo humano
  • Red hidráulica
MARINA PRIVADA
  • 19 espacios para almacenar equipos náuticos
  • Acceso directo al lago
  • Muelle

Nuestros aliados

Normativa ambiental y urbanística.

El proyecto cuenta con licencia de urbanismo y reloteo, expedida por la Planeación del Municipio de Darién, asegurando que cada aspecto del desarrollo cumple con las normativas locales y garantiza un crecimiento ordenado y planificado.

Cuando me presentaron el proyecto La Mariana, quedé encantada, tiene una vista increíble al lago Calima.

Ivonne Herrera

Presentadora de TV

Puntos de interés

Parcelación La Mariana

¿Cómo Llegar?

Municipio de Calima, Vereda Jiguales – Valle del Cauca.

Coordenadas: 3.905809, -76.461087

Club House

Disfruta de un espacio exclusivo en el que podrás disfrutar con tu familia y amigos, de la brisa y el increíble clima de Calima.

  • Zona de coworking
  • Zona de juegos infantiles
  • Zona de integración

*Las imágenes, áreas e información contenida, son únicamente de referencia y están sujetas a variaciones y/o modificaciones técnicas y/o comerciales

Porteria

Disfruta la experiencia desde el primer momento, con una imponente entrada que te brindara seguridad y calma en tu propiedad.

*Las imágenes, áreas e información contenida, son únicamente de referencia y están sujetas a variaciones y/o modificaciones técnicas y/o comerciales

Zona de Bosques

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